Ev satın alacak kişiler için önemli pek çok kriter var. Bunlardan önemli bir tanesi evin metrekaresi. Sonuçta evin metrekaresi evin ne kadar ferah olacağını, eşyaların sığıp sığmayacağını gösteriyor. Evin metrekaresi net ve brüt olarak hesaplanıyor ve evin satışı için verilen ilanda her ikisinin de belirtilmesi gerekiyor. Hesaplama için gerekenler şerit metre, kalem, kağıt ve...

Eğer içinde kiracı olan bir evi satacaksanız satış öncesi kiracıyı çıkartmanız, ya da kiracıdan tahliye taahhüdü almanız satış sürecini kolaylaştırabilir, satış süresini kısaltabilir. Bunun nedeni satılan evdeki kiracının ev satıldığı zaman uzun süre o evde oturabilecek olması. Bu durumda evi oturmak için alacak kişiler kafalarında soru işaretleri oluşacağı için...

Satılık ev ilan fotoğrafı çekimi gayrimenkul pazarlamanın en önemli ögelerinden biri. Bunun 2 nedeni var. Birincisi satılık pek çok ev ilanı var ve bu ilanların arasından sıyrılmak, alıcıları kendi mülkünüze çekmek için cazip fotoğraflara ihtiyaç var. İkincisi ilk izlenimin önemi çok yüksek, satılık ev ile ilgili ilk izlenim ilan fotoğraflarında oluşuyor. Bu ilk izlenim...

Doğru bir strateji izleyerek evinizi hızlı satabilirsiniz. Ne yazık ki pek çok kişi yanlış strateji sonucu üzülüyor, hayallerini ertelemek zorunda kalıyor. İnternetteki satılık ilan adedini gerçekleşen satışlar ile mukayese ettiğinizde ilandaki evlerin çok azının satıldığı gerçeği ile karşılaşıyoruz. Evinizi Doğru Fiyat İle Satışa Çıkartın Satılamayacak...

Emlak sektöründe yapılan alım satımların tamamı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Ev satacak ve alacak olan kişiler tapunun devri için ibrazda bulunmaları gerekmektedir. Ev satışında ibraz edilmesi gerekilen belgeler arasında ilk olarak TC kimlik fotokopisi ve aslı gelmektedir. Eğer yapılacak devir işlemi için vekil atanmışsa vekilin vekaletnamesi,...

Satış vaadi sözleşmesi gayrimenkul ile ilgili resmi bir evraktır. İsminden de anlayabileceğimiz gibi bu sözleşme gelecekte bir tarihte ilgili gayrimenkulün alım veya satımının yapılacağını resmi olarak belirten sözleşmedir. Satış vaadi sözleşmesinde iki taraf bulunmaktadır. Birinci taraf alıcı taraf ikinci taraf ise satıcı taraftır. Alıcı taraf için önemli olan...

Bir ev satın aldığınızda, aynı yıl içinde Belediye’ye “Emlak Vergisi Beyannamesi” vermeniz gerekiyor. Eğer evinizi satacaksanız Tapu Müdürlüğü'nün sizden satış için isteyeceği evraklar arasında ilgili belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge söz konusu. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü emlak vergileri ödenmiştir yazısını şart koşmuyorlar. Ancak...

Eğer evinizi satarken siz tapuya gitmeyeceksiniz bir kişiye tapu vekaleti vererek satışı gerçekleştirmek durumundasınız. Tapu Vekaleti Nedir? Bir kişinin başka bir kişiye verdiği yetkinin yani vekaletin noter kurumunda verilmesi sonucunda vekaleti alan kişinin tapu konularıyla ilgili işleri gerçekleştirebilme yetkisine ve belgesine tapu vekaleti denmektedir. Bu vekalet çeşidi tapuyla...

Ev satışı duygusal yönden stresli olabilir. Pek çok kişinin hayatında yaptığı en yüksek tutarlı satış olabiliyor bu işlem. Bazı konulara dikkat ederek ev satış sürecindeki stresi azaltmak mümkün. Güvenli Ödeme Sistemlerinden Faydalanın Satış tutarını elden nakit almanın pek çok riski var. Aldığınız para eksik çıkabilir, içinde sahte para olabilir. Daha da kötüsü...

Birçok kişi evini satmadan önce yapılması gerekenleri bilmeyebilir. Bu konulara önem vermemek evin satış sürecini uzatabilir.  Bir önceki yazımızda paylaştığımız gibi ilana çıkan 10 evden ortalama bir tanesi satılıyor. Satılamayan dokuz ev arasında kalmamak için yapmanız gerekenleri bilmenizde fayda var. Göze Batan Tamiratları Yaptırın İlk izlenim her zaman önemlidir....