fbpx

Genel

Satış Vaadi Sözleşmesinde Dikkat Etmeniz Gerekenler

Satış vaadi sözleşmesi gayrimenkul ile ilgili resmi bir evraktır. İsminden de anlayabileceğimiz gibi bu sözleşme gelecekte bir tarihte ilgili gayrimenkulün alım veya satımının yapılacağını resmi olarak belirten sözleşmedir. Satış vaadi sözleşmesinde iki taraf bulunmaktadır. Birinci taraf alıcı taraf ikinci taraf ise satıcı taraftır. Alıcı taraf için önemli olan...

Emlak Vergisi Ödenmemiş Ev Satılır mı?

Bir ev satın aldığınızda, aynı yıl içinde Belediye’ye “Emlak Vergisi Beyannamesi” vermeniz gerekiyor. Eğer evinizi satacaksanız Tapu Müdürlüğü'nün sizden satış için isteyeceği evraklar arasında ilgili belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge söz konusu. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü emlak vergileri ödenmiştir yazısını şart koşmuyorlar. Ancak...

Vekalet ile Ev Satışında Dikkat Etmeniz Gerekenler

Eğer evinizi satarken siz tapuya gitmeyeceksiniz bir kişiye tapu vekaleti vererek satışı gerçekleştirmek durumundasınız. Tapu Vekaleti Nedir? Bir kişinin başka bir kişiye verdiği yetkinin yani vekaletin noter kurumunda verilmesi sonucunda vekaleti alan kişinin tapu konularıyla ilgili işleri gerçekleştirebilme yetkisine ve belgesine tapu vekaleti denmektedir. Bu vekalet çeşidi tapuyla...

Ev Satarken Stresinizi Azaltacak 3 Öneri

Ev satışı duygusal yönden stresli olabilir. Pek çok kişinin hayatında yaptığı en yüksek tutarlı satış olabiliyor bu işlem. Bazı konulara dikkat ederek ev satış sürecindeki stresi azaltmak mümkün. Güvenli Ödeme Sistemlerinden Faydalanın Satış tutarını elden nakit almanın pek çok riski var. Aldığınız para eksik çıkabilir, içinde sahte para olabilir. Daha da kötüsü...

Evinizi Satmadan Önce Yapmanız Gerekenler

Birçok kişi evini satmadan önce yapılması gerekenleri bilmeyebilir. Bu konulara önem vermemek evin satış sürecini uzatabilir.  Bir önceki yazımızda paylaştığımız gibi ilana çıkan 10 evden ortalama bir tanesi satılıyor. Satılamayan dokuz ev arasında kalmamak için yapmanız gerekenleri bilmenizde fayda var. Göze Batan Tamiratları Yaptırın İlk izlenim her zaman önemlidir....

Ev Satışı Hakkında Yanlış Bilinenler

İlan sitelerindeki satılık 10 gayrimenkulden bir yıl içinde sadece 1 tanesi satılıyor. Bunun en önemli nedeni ev satışı hakkında yanlış uygulamalar. Gayrimenkulün pazarlama sürecinde ilk haftalar hayati önem taşıyor çünkü ilanlar ve tanıtımlar en çok ilgiyi ilk haftalarda çekiyor. Gelin ev satışı hakkında yanlış bilinenlere beraber inceleyelim.. Satışa Yüksek Fiyattan...

Ev Satış Vergisi Ne Kadar?

Gelir vergisi kanunu ev satışında çeşitli vergi ödemelerini ortaya koymakta. Satın aldığınız evi daha sonra daha yüksek bir fiyattan sattığınızda değer artış kazancı vergisine tabi oluyorsunuz. Gelir Vergisi Kanunu'nun 80. maddesi uyarınca eğer aldıktan sonra evi 5 yıl elinizde tutup, 5 yıldan sonra satarsanız değer artış kazancı vergisi ödemiyorsunuz. Ev Satışında Vergi...

Yabancılara Gayrimenkul Satışı

Yabancıların satın aldığı gayrimenkuller Türkiye'de emlak piyasasında yakından takip ediliyor. Evini ya da herhangi bir gayrimenkulü satmak isteyenler "Acaba yabancıya satabilir miyim?" sorusunu kendilerine soruyor. Yabancılara gayrimenkul satışı yabancılara verilen vatandaşlık hakkı ile sürekli gündemde kalmaya devam ediyor.  Son Yıllarda Yabancıların Aldığı Konut Adetleri...

Yeni Başlayan Gayrimenkul Danışmanı Rehberi

Düşük sermaye ile yüksek kazanç sağlayan işler arasında üst sırada yer alan gayrimenkul danışmanlığı pek çok kişinin ilgisini çekiyor. Yeni başlayan gayrimenkul danışmanlarının kafalarında oluşan soruların yanıtlarını bu yazıda vermeyi hedefliyoruz. Bu yazı ayrıca bu mesleğe yeni atılacak kişilere de yol gösterici olacaktır. Gayrimenkul Danışmanı Ne İş...

Bakırköy’de Ev Satışları Ne Durumda?

Bakırköy'de ve Türkiye'de ev satışları çeşitli ekonomik ve sosyal faktörlerden etkilenerek dalgalanıyor. Size bu yazıda Bakırköy emlak piyasasının durumunu Türkiye'deki genel durum ile mukayese ederek sunacağız. Bu bağlamda TÜİK konut satış istatistik verilerinden faydalanacağız. Bu veriler 2019, 2020 ve 2021 yılı olmak üzere son üç yılın istatistiklerinden derlendi....

Compare listings

Karşılaştırmak

Bize Ulaşın

Size nasıl yardımcı olabiliriz?
GÖNDER
close-link