Herkes konutunun satışında ve bu gayrimenkul yatırımlarında doğru kararları almak ister. Özellikle kişilerin kendileri ve aileleri için büyük önem taşıyan gayrimenkul alışverişlerinde doğru kararı vermek ve karlı bir satış yapmak şüphesiz herkesin hedeflediği konulardan birisidir. Bu anlamda kişilerin alanında uzman tecrübeli gayrimenkul danışmanları ile çalışmaları büyük önem taşımaktadır. Evinizi satmak istiyorsanız Hızlı Gayrimenkul Satış Yol Haritası yazımız da ilginizi çekebilir.
Profesyonel Pazarlama Planı
Gayrimenkul satışları için kişilerin danışman ile çalışmalarının büyük avantajları bulunmaktadır. Bunlardan birisi de pazarlama planıdır. Gayrimenkul danışmanı öncelikle ev satış konusunda kişilerin ihtiyaçlarını öğrenerek satış hakkındaki hassasiyetleri belirler ve süreci bu duruma göre planlar. Hazırladığı pazarlama planı ile mümkün olan en geniş alıcı kitlesine ulaşır. Daha çok alıcıya pazarlama daha hızlı satış olarak fayda sağlar.
Alıcıları Doğru Yönlendirme
Çalışma bölgesine hakim bir gayrimenkul danışmanı bölgesindeki tüm inşaat firmalarına vakıf olabilir. Bu da kişilerin bireysel araştırmaların çok ötesinde bir durumdur. Bu durumda gayrimenkul danışmalarının kişileri doğru firmalara yönlendirmesini sağlar. Bu sayede alıcılar ihtiyaçlarına en uygun mülklere en iyi fiyatlar ile hızlı şekilde ulaşabilirler. Günümüzde bu hizmetleri gerçekleştiren gayrimenkul danışmanları güncel gelişimleri takip edebilmek için sürekli mesleki eğitimlere katılırlar. Bu nedenle sürekli kendilerini geliştirirler. Bu süreçte gayrimenkul danışmanları muhtemel alıcılar ile görüşür ve gerçek alıcıları belirler. Bu durum satıcılara büyük zaman kazandırmaktadır.
Doğru Fiyatlandırma
Gayrimenkul danışmanları uzman olarak çalıştığı bölgedeki konut fiyatlarına en hakim olan kişidir. Bu sayede almak veya satmak istenilen gayrimenkullerin güncel değerlerini belirlemede kişilere büyük yardımları bulunmaktadır. Ev satışı konusunda gayrimenkul danışmanı ile çalışmanın en büyük avantajlarından birisi doğru fiyatlandırmanın yapılmasıdır. Bu da büyük bir zararın önüne geçilmesine yardımcı olmaktadır.
Çok Kanallı Pazarlama
Gayrimenkul danışmanlarının hazırladıkları broşürler ve tanıtım dosyaları sunumları kolaylaştırmaktadır. Bu sayede çok kanallı tanıtım yaparlar ve potansiyel alıcılara mülkü tanıtırlar. Ev satış alanında gayrimenkul danışmanı ile çalışmanın en büyük avantajlarından birisi portföylerini diğer danışmanlar ile paylaşmasıdır. Çok kanallı pazarlama sayesinde satış bilgileri daha çok kişiye ulaşabilmektedir. Bu ortak çalışma sayesinde temsil yetkisi aldıkları mülkü emlakçılara hazırladıkları broşürler ile tanıtabilirler. Bu sayede emlakçılardan da alıcı gelmesi mümkündür.
Pazarlıkta Tecrübe
Pazarlık etmek ve fiyatta orta yolu bulabilmek, gayrimenkul satışının püf noktalarından biri. Özellikle Türkiye’de gayrimenkul alıp satarken çok sıkı pazarlıkların yapıldığı da bir gerçek. Doğru pazarlık etmek ise herkesin yapabildiği bir şey değildir. Özellikle ev alım satımında pazarlık yapabilmek için deneyim gerekir. Gayrimenkul danışmanı ile çalışmak bu noktada büyük kolaylık sağlar. Satılacak olan gayrimenkulün gerçek değerini bilen ve o değerin altına inmeyecek şekilde pazarlık yapan gayrimenkul danışmanları sayesinde kusursuz bir pazarlık yapılabilir. Üstelik bulunan orta yol ile her iki tarafın da memnun kalması sağlanmış olur.
Resmi İşlemlerde Destek
Resmi işlemler, gayrimenkul satışının belki de en zahmetli kısmını oluşturur. Özellikle devlet dairelerindeki kuyruklar ve randevular büyük zorluklar yaratabilir. Gayrimenkul satışı konusunda yeterince deneyim sahibi olmayan bireyler için, bu süreç daha pek çok zorluk barındırır. Gayrimenkul danışmanı ile çalışmak ise bu zorlukların üstesinden gelebilmeye yardımcı olur. Zira gayrimenkul danışmanları, tüm yasal işlemleri vekalet doğrultusunda sizin yerinize gerçekleştirebilir. Durum böyle olunca da siz hiçbir zorluk ve zahmet ile karşılaşmadan gayrimenkulünüzün satışını yapabilirsiniz. Gayrimenkul danışmanı ile çalışmak aynı zamanda kaparo işlemlerinin de güvenceye alınmasını sağlar. Gayrimenkul almak için kaparo ödeyen bireyler, bunun güvenli bir şekilde yapılmasını ve ödedikleri paranın güvende olmasını ister. Özellikle piyasada kaparo dolandırıcılığının çok yaygın olduğu da göz önünde bulundurulduğu zaman, bu durum daha fazla özen gerektirir. Gayrimenkul danışmanı hep kaparo veren alıcının parasının güvende kalmasını hem de gayrimenkul sahibinin alacağını garanti etmesini sağlar. Bu sayede iki taraf için de güvenli bir alışveriş ortamı sağlanmış olur. Gayrimenkul danışmanları ile çalışmanın avantajları yukarıda bahsedilenlerle sınırlı da kalmaz. Gayrimenkul almak isteyen bireylerin krediye ihtiyaç duymaları halinde, banka kredisi hususunda da gayrimenkul danışmanından destek alınabilir. Alınacak gayrimenkul için en uygun kredinin bulunması ve mevcut peşinatın verimli şekilde kullanılabilmesi için deneyimli gayrimenkul danışmanları büyük destek sağlar. Siz de gayrimenkul alırken ya da satarken ihtiyaç duyduğunuz her konuda gayrimenkul danışmanına başvurabilirsiniz.
Güvenlik
Ev satışında güvenlik en önemli konulardan birisidir. Gayrimenkul danışmanları satılacak evi görmeye gelecek kişilerin kimlik bilgilerini kayıt altına alarak kötü niyetli kişileri uzak tutarlar. Ayrıca satış işlemi sürecinde alıcı ve satıcı arasında köprü vazifesi görerek iki tarafında maddi güvenliğini sağlar. Bu sayede evlerini satmak isteyen kişiler tüm bu süreci zarara uğramadan ve gereksiz zaman harcamadan güvenli bir şekilde tamamlamış olurlar.
Eğer üst düzey alıcılara hitap eden lüks bir konut satmak istiyorsanız Premar Yalı Gayrimenkul Danışmanlarımız size yardımcı olacaktır. +90 (212) 777 68 68 nolu telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz.
