Bakırköy’de ve Türkiye’de ev satışları çeşitli ekonomik ve sosyal faktörlerden etkilenerek dalgalanıyor. Size bu yazıda Bakırköy emlak piyasasının durumunu Türkiye’deki genel durum ile mukayese ederek sunacağız. Bu bağlamda TÜİK konut satış istatistik verilerinden faydalanacağız. Bu veriler 2019, 2020 ve 2021 yılı olmak üzere son üç yılın istatistiklerinden derlendi. Veriler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü‘nden elde edilmektedir.
Türkiye’de Ev Satışları
- 2019 yılında Türkiye İstatistik Kurumuna göre, konut satışları 1 348 729 olmuştur. İlk el, yani yeni konut satışı 511 682, ikinci el konut satışı ise 837 047 olarak gerçekleşmiştir.
- 2020 yılında ise bir önceki yıla göre ev satışları ufak bir artış ile 1 milyon 499 bin 316 sayısına çıkmıştır. Satılan yeni konutlar sayısı %8,2 azalmıştır ve 469 bin 740 olarak gerçekleşmiştir.
- 2021 yılı Ocak ayında Türkiye genelinde satılan evler bir önceki senenin Ocak ayına göre %37,9 oranında azaldı.
İstanbul’da Ev Satışları
- 2019 yılında İstanbul ili Türkiye’nin en çok konut satışı yapılan ili olmuştur. İstanbul’u Ankara ili ve İzmir ili takip etmiştir. Ardahan ise en az konut satışı yapılan ili oluşturmuştur. Bu yılda İstanbul 237 675 adet konut satılmıştır.
- 2020 yılında ise İstanbul’da 265 bin 98 sayıda konut satışı gerçekleşmiştir. Yine 2020 yılında da konut satışı en fazla İstanbul’da gerçekleşmiştir. İstanbul’u Ankara ve İzmir takip etmiştir.
- 2021 yılının Ocak ayında İstanbul ilinde 13 bin 666 adet konut satışı gerçekleşmiştir. Satış adedinde İstanbul’u Ankara ve İzmir izlemiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre kıyaslandığında da artış gözlenmektedir.
Bakırköy’de Ev Satışları
İstanbul ilinin toplan nüfus oranı güncel olarak 15,46 milyondur. Bu nüfusun 226.229 kişisini 2020 yılına göre Bakırköy ilçesi nüfusu oluşturmaktadır. Bakırköy’de ev satışları bu nüfus yoğunluğuna paralel bir yapı göstermektedir.
- 2018 yılında Bakırköy’de toplam 3897 adet konut satıldı. Bu satışların 483 adedi banka kredisi ile yapıldı. 3414 tapu ise kredisiz ve ipoteksiz el değiştirdi. Yeni daire satış adedi 709, ikinci el daire satış adedi ise 3188 oldu.
- 2019 yılında Bakırköy’de toplam 3821 adet ev satıldı. Bu satışların 512 adedi banka kredisi ile yapıldı. 3309 tapu ise kredisiz ve ipoteksiz el değiştirdi. 1054 adet yeni daire satılırken ikinci el daire satışı 2767 oldu.
- 2020 yılında Bakırköy’de toplam 3919 adet konut satıldı. Bu satışların 1100 adedi banka kredisi ile yapıldı. 2819 tapu ise kredisiz ve ipoteksiz el değiştirdi. 784 adet yeni daire satılırken ikinci el daire satışı 3135 oldu.
Evinizi satmak istiyorsanız Hızlı Gayrimenkul Satış Yol Haritası yazımız da ilginizi çekebilir. Eğer üst düzey alıcılara hitap eden lüks bir konut satmak istiyorsanız Premar Yalı Gayrimenkul Danışmanlarımız size yardımcı olacaktır. +90 (212) 777 68 68 nolu telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz.
